Verhuurhypotheek 

HelpenKiezen Hypotheken biedt hypotheekoplossingen voor zowel professionele- als particuliere verhuurders. Wij bieden financieringsmogelijkheden voor investeerders in een enkele woning tot grotere portefeuilles.

Vastgoedhypotheek 

Steeds meer particulieren ontdekken de vastgoedmarkt. De huizenprijzen stijgen en de vraag naar huurwoningen is groot. Vooral in het middensegment. Een huis kopen om het te verhuren is dus een interessante investering. De financiering ligt wel iets anders dan bij je eigen woonhuis.

Beleggingshypotheek

Met een investeringshypotheek of een hypotheek voor de verhuur kun je een percentage van de marktwaarde lenen. Let wel, dan gaat het om de marktwaarde in verhuurde staat. Die is vaak lager dan de vrije marktwaarde zonder huurders.

Onder ideale omstandigheden kun je op twee manieren profiteren van een beleggingspand. Je kunt profiteren van de stijgende huizenprijzen en je krijgt verhuuropbrengsten. Maar soms verloopt het niet onder ideale omstandigheden. De huizenprijzen kunnen dalen en wat als je geen huurders kunt vinden?

Box 3 hypotheek

Fiscale voor- en nadelen van een verhuurhypotheek

Naast het verlies van renteaftrek, zijn er nog andere fiscale zaken om rekening mee te houden. In tegenstelling tot je eigen woonhuis, wordt het tweede huis dat je in je bezit hebt gezien als vermogen in box 3. Dat betekent dat je er vermogensrendementsheffing over betaalt. Aan de andere kant zijn de huurinkomsten uit de woning onbelast.

Wil je als particulier een huis kopen om te verhuren? Maak een goede rekensom en onderzoek de voor en nadelen. Vergeet niet dat het een investering is die ook tijd en aandacht vergt. Je bent als verhuurder verantwoordelijk voor het onderhoud, de huurinning en alle andere zaken die een woningeigenaar aangaan. Wil je meer weten over de financiering van een investeringshypotheek? 

De HelpenKiezen Hypotheek adviseurs hebben ruime ervaring en adviseren je graag. In een vrijblijvend kennismakingsgesprek leggen we graag uit wat de mogelijkheden zijn op basis van jouw persoonlijke situatie.

Wij kunnen je ook helpen met minder plezierige financiële vragen, zoals de gevolgen voor je nabestaanden en voor je hypotheek bij een overlijden. Neem daarvoor gerust contact met ons op.