Overwaarde huis benutten

Veel senioren hebben jarenlang netjes afgelost op hun hypotheek en zodoende een flink vermogen opgebouwd in hun woning. Zeker als deze aardig in waarde is gestegen. Wat 'in de stenen' zit , is vaak zelfs groter dan het vermogen dat zij bezitten binnen hun spaar-, beleggings- of pensioentegoeden.

Uit diverse onderzoeken is gebleken dat senioren erg zijn gehecht aan hun woning, buurt en hun sociale omgeving. Daarom willen ze liever niet verhuizen.  Een oplossing hiervoor is het aanpassen en levensbestendig maken van de woning, 'met het oog op de toekomst'. We horen deze wens steeds vaker. Plus de vraag hoe dat kan bij gelijkblijvende maandlasten. Of hoe dat zit met de belasting als er sprake is van een flinke uitkering in één keer.

Of je kiest voor maandelijks een bedrag, eenmalig een groot bedrag, of misschien een combinatie hangt af van je wensen of dromen. Je kunt de overwaarde van de woning voor verschillende doeleinden benutten:

• Een aanvulling op het pensioen
• Het inkopen van extra zorg
• Vaker reizen
• Het verbouwen of aanpassingen van de woning
• Geld schenken aan kinderen / kleinkinderen
• Een 2e woning kopen

Er zijn  vier manieren om de overwaarde van je woning te gelde te maken:

• Belenen via een hypotheek
• Belenen via je gemeente met de woning als onderpand
• Je huis verkopen en terughuren
• De grond waarop je woning staat verkopen en 'terughuren' (pachten)

Benieuwd welke vorm het beste past bij jouw wensen en situatie? Welke voorwaarden er gelden en wat de gevolgen zijn voor jouw financiën? Neem gerust contact op voor een verhelderend gesprek.