Webcam advies Neem contact met ons op
Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt funtionele cookies. Door gebruik te maken van deze website geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Akkoord
Niet akkoord

Huren of kopen?

Wie huurt is maandelijks een bedrag kwijt, dat hij niet meer terugziet. Bij een koopwoning ligt dat anders. 

Huren heeft zeker ook voordelen: je bent flexibel en kunt zó verhuizen als je wilt. En je hebt bijvoorbeeld geen onderhoudskosten. Belangrijke voordelen van kopen zijn dat je je woning geheel aan jouw wensen kunt aanpassen, maar vooral dat je vermogen opbouwt, wanneer je maandelijks aflost op je lening.

Met onderstaande rekentool kun je berekenen;

  • Welk bedrag aan hypotheek je kunt lenen voor de maandelijkse huurlasten die je nu betaalt en
  • Welk bedrag je aan hypotheek kunt krijgen op basis van jouw inkomen

Geeft de uitkomst je een goed beeld wat het voordeel van een koopwoning voor jou kan zijn? Of heb je vragen?

  • Neem contact met ons op dan kijken we samen naar jouw situatie
  • Wat zijn verder je woonwensen? Is het bijvoorbeeld mogelijk en voordelig om een hogere hypotheek te krijgen voor energiebesparende voorzieningen? 

Let op: 

  • De uitkomst houdt direct al rekening met het fiscale voordeel van hypotheekrenteaftrek
  • Er wordt geen rekening gehouden met financiële verplichtingen die je op dit moment misschien hebt, zoals te betalen maandelijkse lasten uit een krediet, studieschuld, alimentatie, erfpacht of private lease. Zulke lasten verlagen je leenruimte (het bedrag dat je zou kunnen lenen o.b.v. je inkomen)
  • Ben je ondernemer of zzp‘er? Dan gelden er voor de hypotheekberekening andere regels. In plaats van een werkgeversverklaring, zul je dan je jaarcijfers van de afgelopen 2-3 jaar moeten overleggen en soms een inkomensverklaring via een externe specialist of accountant.

Wat wil je weten?

Heb je een vraag over de berekening of over onze diensten rond je hypotheek, verzekeringen of de woning? Wij zijn je graag van dienst! 

Veelgestelde vragen

Wat betekent een BKR registratie?

Een BKR registratie kan gevolgen hebben voor de financieringsaanvraag. Je staat bij BKR geregistreerd als er een contract is gesloten met een financiele verplichting dit is doorgaans slechts bij een kredietverstrekker. Sinds enige tijd is ook de mobiel aanbieder waarbij er een contract op afbetaling met een doorlopende verplichting van meer dan € 250,- van toepassing is ook verplicht om hier een registratie bij het BKR van te maken. Dit is ter bescherming van u en ter bescherming voor een mogelijke andere kredietaanbieder om over creditering tegen te gaan. Een registratie hoeft niet negatief te zijn, echter indien er niet aan de verplichtingen word voldaan dan is de kredietaanbieder verplicht de op de registratie een achterstandscodering te melden.

De achterstandscodering kan zeker gevolgen hebben. Laat je hierover goed informeren, we lichten e.e.a. graag toe

Kan ik een hypotheek krijgen zonder vast contract?

Indien de werkgever op de werkgeversverklaring een intentie uitspreekt waarbij het dienstverband voor bepaalde tijd na verlenging wordt voorgezet voor onbepaalde tijd is dat doorgaans voldoende voor de reguliere geldverstrekker. Ook in geval een arbeidsovereenkomst niet wordt voortgezet voor onbepaalde tijd bestaat er een mogelijkheid om het gemiddeld inkomen uit de laatste 3 jaar te herleiden, dit noemt met flexinkomen. Tegenwoordig zijn er in overleg met diverse uitzendorganisatie mogelijkheden om een toetsinkomen vast te leggen. We bespreken de mogelijkheden graag..

Wat betekent kadaster?

Nadat de hypotheek tot stand is gekomen schrijft de notaris het hypotheekrecht op de woning in bij het Kadaster. Ook wel ‘het hypotheekregister’ genoemd. Dit tot zekerheid voor de geldverstrekker.